买房是件大事，关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活，因此，买房前的资金筹备尤为重要。如心理筹备中所言，买房前的资金筹备中“房价”是要紧组成部分，但需明确的是，买房所涉及的成本不只为房价，假如买房前只重视房价而忽视其他问题，总是会导致整个购房预算的超支，甚至达到买得起而住不起的尴尬境地。因此，购房前应制定详细的购房资金计划，主要包含以下内容：
购房后要装修价格的资金筹备
(1)一次性付款或贷款
假如你为一次性付款，即买房时付全款。假如你具备贷款买房资格(贷款买房资格需要：http://www.bzw315.com/zx/zxzs/5839.html)，初期的支出就是首付款。所以，必须要算好手中可动用的资金，不只要保证有足够的资金支付首付款，还需要保证平时生活开支不受影响，尤其是用户具和装修。(金融机构对个人购买普通自住房和改变型普通自住房提供贷款，其商业贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比率调整为20%。)
(2)每月固定数额的贷款本金
不少购房者不看重银行需要提供的“家庭收入证明”，总是多开月薪以便多贷款。可是一旦还款开始，购房者就会感觉还款吃力，生活水平还大概遭到影响，甚至出现还不起贷款的现象，不管终出现了什么结果，责任只能由购房者自己来承担。因此，购房者应当切记，每月的还款额应该在家庭月薪的30%内，同时还要选择合适我们的还款方法(主如果月还款额和还款年限)。
建议购房者可以到武汉各银行咨询房贷方面的服务。
(3)各种税费
根据规定，购房需要交纳不同类型的税费，这类税费包含：
契税：个人购买住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率由4%调整为3%。其中，个人购买普通住房由 2%调整为1.5%;个人购买90平米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。(产品房，即房子为别墅或房价在7000元/平米以上或总价超越100万);此外，根据武汉2008年十月23日颁布的新政，个人购买或出售住房暂免征收印花税。
(4)修理基金
2008年11月1日起，签订产品住宅交易合同的业主，每平方米交存住宅修理资金的数额，为住宅建筑安装工程每平方米造价的5%，不再按房子总价的2%交存。其中，多层砖混结构住宅为49元;多层框架住宅为55元;14层以下(含14层)带电梯的小高层为61元;15层以上(含15层)高层为73元。该局还称，2008年11月1近日签订住宅交易合同的业主，其交存住宅专项修理资金的数额，仍按原标准实行。譬如，购买100平米框架多层住宅，单价是5000元/平米，总价是50万元。按以前的规范交1万元，按新标准仅需交5500元，可少交4500元。
(5)物业管理费
不同档次的住房，物业管理费的收取标准也不同，但有一点是相同的，那就是按房子的建筑面积收取。现在武汉物业管理费的收取不一，一般高层的物业管理费在1.2元/平米——1.8元/平米，小高层的物业管理费在1元/平米——1.5元/平米，多层的物业管理成本在0.6元/平米——1.2元/平米。
(6)初装费
入住新房的时候，其内的生活必需设施一定如果要完备的，比如煤气管道、有线电视、电话、宽带网，这类同样需要成本支出。一般物业管理公司会在小区内公示初装费价格并帮助业主进行安装。
(7)面积补差费
武汉规定，收房时，面积差不可以超越3%。因此，假如收房时，房子面积大于合同签定面积，多出部分将根据合同签定时的房子均价进行计算补齐。当然，假如房子面积小于合同签定面积，开发商也需以同样方法向购房者进行退款。(此款在《武汉产品房交易合同》中有明确规定)
面积补差费=(现房测定面积*均价)-(合同签定面积*均价)
(8)其他杂费
除去上述所说的每个款项外，不一样的楼盘还有很多不一样的杂费，这也需要在购房前知道了解，并做好财务预算。
，保障网家居网提醒大伙，行动前肯定做好安排和预算，装修的时候选装修公司、买建材的时候货比三家，不要冲动消费，不要盲目开始装修，装修前必须要筹备充足的资金，防止中途资金短缺影响装修。祝愿大伙用的本钱装出温馨的家。
